Прежде чем начинать восстановительные работы в квартире, определитесь, что именно и каким способом нужно обновить, насколько необходимы глобальные переделки.
Предположим, ремонт решено начать и уже нанята бригада мастеров. При этом, бегло осмотрев объект, специалисты заявляют, что кроме полной разборки старого пола надо еще сбить и всю стяжку под ним. В результате цена работ увеличивается в несколько раз. Заказчику приходится искать других специалистов, которые, в свою очередь, могут посоветовать поставить «регулируемые полы» на винтах, что обойдется «ненамного дороже». Найдутся и третьи, которые докажут, что ничего делать не надо, достаточно выровнять пол самовыравнивающимся раствором с последующей укладкой паркета и т. д. При этом, как правило, все дают приблизительную оценку стоимости.
Чтобы предварительно ориентироваться, в какую сумму обойдется ремонт, нужно составить смету заранее.

Объединение туалета одновременно с ванной и коридором возможно, но поскольку при этом преграждается вход в кухню, то нужен проем. Приемлемые его размеры определяют только после изучения конструкции дома: важно учесть серию постройки. Можно обратиться к архитектору, разработавшему специальный проект и хорошо знающему особенности его конструктивного решения. Как правило, на трех последних этажах ширина проемов может быть максимальной. И наоборот, чем ниже расположен этаж, тем она ближе к стандарту. Это объясняется тем, что внизу нагрузка на несущие стены здания увеличивается. В любом случае необходимо обратиться за консультацией к специалисту.
Если принято решение увеличить жилые комнаты за счет площади балкона, нужно помнить, что при демонтаже оконного проема категорически запрещается переносить батареи отопления. Иначе продление трубы снизит температуру радиатора на 2—3 градуса, от чего пострадают соседи, проживающие на верхних этажах. Единственный допустимый выход - повернуть стояк на месте, а радиаторы поставить к другой стене.

Запрещается производить переоборудование и перепланировку в таких случаях:

а) если это влечет нарушение несущих конструкций здания, противопожарных устройств, сохранности внешнего вида фасадов;

б) если переделки затрудняют доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам и ухудшают условия эксплуатации и проживания всех либо отдельных граждан дома или квартиры;

в) если в результате реконструкции образуется комната без естественного освещения, приборов отопления или увеличиваются подсобные площади квартир за счет жилой;

г) при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и её собственников...

Ремонт квартир условно можно разделить на три категории.
Простой ремонт (материалы обычно заказываются на строительных рынках) потребует минимальных затрат времени и финансов. Приводят в порядок потолок, стены, пол, шпатлюют и окрашивают откосы окон, укладывают плитку. Как правило, сантехнические коммуникации, старая электропроводка и паркет остаются прежними.

Улучшенный ремонт (материалы добротные, но недорогие) включает в себя частичную или полную замену электропроводки, разводку сантехнических труб с заменой сантехнических приборов. Производится замена дверей, окон, радиаторов. Укладывается ламинат или паркетная доска, устанавливается система кондиционирования. Стоимость такого ремонта выше...